Superimmo
12 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 239 800 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisdon-sur-Sèvre (44690)

Ajouter aux FAVORIS
  • Sous compromis
  • 3 114 €/m²
  • 1 Garage
Abélard Immobilier

Abélard Immobilier

02 51 25 27 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Agence immobilière au Pallet, ABÉLARD IMMOBILIER, à vendre, maison de plain-pied à Maisdon-sur-Sèvre (44690). Située à proximité du bourg, au calme d’une impasse et entourée d’un espace boisé, cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte), d’un salon-séjour confortable, d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un espace de stockage sous la maison permettra d’y ranger vélos, tondeuse et équipements de jardin. Le terrain de 693 m2 dispose d’une belle terrasse suspendue en bois donnant sur la nature environnante et bénéficie de stationnements privés. De plus, la maison, située en zone UB, offre la possibilité d’extension. Une maison bien entretenue, sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La commune de Maisdon-sur-Sèvre dispose de l’école publique Jules Verne et de l’école privée Sainte-Anne, d’un pôle santé, de petits commerces (Carrefour Express, tabac-presse, épicerie vrac...). En résumé, c’est une commune agréable. Prix de vente : 239 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 230 000 € Net Vendeur et 9 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,26 % du prix Net Vendeur). DPE : D ( indice ), GES : B ( indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MAISDON 171 KB - Réf Superimmo : ANVXZSA0Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 239 800 €Prix au m² : 3 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 693 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 2001Séjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ABÉLARD IMMOBILIER

Siren : 892018789 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 006
02 51 25 27 58 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Maisdon-sur-Sèvre