Vente maison 209 000 €

77,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Llupia (66300)

Cette charmante maison avec jardin à l'avant et à l'arrière a de nombreux points forts :
-Maison de plain-pied de 78 m², grand salon cuisine et 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
- climatisation et poêle à bois, DPE en C.
-grande véranda de 26 m² donnant sur le jardin arrière avec un cabanon.
Prestations : Double vitrage, climatisation réversible, isolation des combles, véranda, carport à l'avant de la maison pour protéger la voiture, cabanon de 10 m2. Taxe foncière à 785€.
A SAISIR.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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