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Description

Situé dans un agréable village, cette jolie maison offre tranquillité et un riche style de vie à la campagne.
Avec une superficie de 77 m2 habitables, la maison est composée de 4 pièces principales dont trois chambres, chacune d'elles est conçue pour accueillir le maximum de lumière naturelle.
De même pour l'espace de vie chaleureux et lumineux dont un salon accueillant où se reposer après une journée bien remplie.
Une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger permettant d'organiser facilement vos meilleures recettes pour vos repas en famille ou entre amis.
L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son impressionnant terrain clos de 1883 m2 sans vis à vis avec une vaste étendue de pelouse, il offre de multiples possibilités d'aménagement, comme un charmant potager, un bel espace de jeux pour les enfants et adultes ou simplement un espace de détente pour profiter de ce lieu paisible. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse à la forme originale pour apprécier les journées ensoleillées.
En complément, vous découvrirez un garage et un carport: un atout essentiel pour garer votre voiture ou un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et praticité.
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir tout le charme de ce lieu de vie !! Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 107583DHI2288 - Réf Superimmo : ANVXZO0SL
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 883 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
525 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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21 octobre 2025

Baisse de 3,4%

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14 octobre 2025
163 000 €
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