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Vente maison 158 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Houlme (76770)

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  • 2 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Wormser Aurélien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située en plein centre du Houlme, à deux pas des commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres de plain-pied.
À l’étage, de spacieux combles peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.
À l’arrière, vous apprécierez un jardin au calme, m ainsi qu’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un emplacement recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Aurélien Wormser, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 100941DHI3201 - Réf Superimmo : ANVXYJM23
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 215 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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