Vente maison 239 950 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Bernard (85560)

iad France - Aurélie Besnault vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Le Bernard, idéalement conçue pour offrir confort et praticité dans un cadre paisible. D'une superficie de 77m², cette maison dispose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses. L'espace de vie central est généreux avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon sejour. Construite en 2021, aucun travaux ne sera à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 950 €

Prix au m² : 3 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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AURÉLIE BESNAULT - IAD

Siren : 952288066

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