Vente maison 367 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

Située à seulement 50 mètres de la plage, cette maison d'environ 77 m² véranda comprise vous séduira par son emplacement exceptionnel. Elle est située dans un environnement calme et recherché. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la mer. Cuisine-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Véranda. Studio sur la même parcelle d'environ 19 m2 à terminer d'aménager. Abri jardin. Jardin clos de mur de presque 480 m2. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et photos supplémentaires sur demande En attente des diagnostics (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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