Vente maison 142 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Groise (59360)

Posez vos meubles au village de La Groise, proche Le Cateau, Landrecies, Le Nouvion.
Ce plain-pied semi-individuel posé sur 600m², DPE classe D, est prêt à vous accueillir !
Idéal pour une acquisition au budget moyen & sans travaux
Sejour pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée
Hall, wc, rangement, salle de douche
3 Chambres indépendantes
Garage attenant
Devanture avec zone de stationnement
Jardin clos avec accès latéral
Un coup de coeur à confirmer ? appellez moi vite pour une visite !
Double vitrage PVC renforcée + volets manuels, construction 2008 béton cellulaire avec doublage intérieur, dalle isolée, toiture tuiles, assainissement aux normes (plateau absorbant), chauffage éléctrique fluide caloporteur, pompe à chaleur AIR/AIR reversible, ballon eau chaude, vmc double flux, plafond isolé par soufflage. taxe foncière 650€
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 580424 )

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ANTOINE TELLE - OPTIMHOME

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