Vente maison 365 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 83m² au sol (69.11 m² loi carrez) édifiée en 1900 située sur la promenade des quais.
Cette batisse de caractère vous offre un cadre de vie agréable et vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec 2 vasques, un wc séparé et une buanderie avec un accès direct vers l'exterieur.
L'espace nuit en étage se compose de 3 chambres dont 1 avec une mezzanine, un bureau et une vue imprenable sur La Seine.
Le jardin de 65 m² environ est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage et il permet également de stationner un véhicule.
Chauffage gaz. Maison reliée au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2024 000 000 065

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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