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Vente maison 77 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Chapelotte (18250)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE Maison 3 pièces avec garage et jardin – La Chapelotte
EN EXCLUSIVITE
SOUS OFFRE D'ACHAT
Située au cœur d’un environnement calme, cette maison de 3 pièces offre un beau potentiel. Elle se compose d’un séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine assez grande pour servir de salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables.
Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace intérieur. La maison nécessite quelques rafraîchissements, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.
Les combles de l'ensemble de la maison constituent un grenier qui offre une grande zone de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage pratique ainsi que d’un abri de jardin et un petit hangar. L’ensemble est clos, garantissant tranquillité et intimité.
Sur le plan technique:
-Chauffage individuel électrique, possibilité d'installer un poêle dans la cheminée.
-Huisseries double vitrage bois.
-Assainissement par fosse toutes eaux.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

Publiée le 27/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86151314 - Réf Superimmo : ANVXZC86H
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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