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Description

Idéalement située sur les hauteurs de la ville de Juziers, dans un secteur pavillonnaire, cette jolie construction traditionnelle est élevée sur une parcelle de terrain de 845m². Maison en plain pied accessible par un escalier, comprend une entrée desservant l'intégralité du rez de chaussée : Beau séjour double donnant sur un balcon terrasse exposé plein sud , un cheminée foyer ouvert vient compléter cette jolie pièce lumineuse, une cuisine dinatoire aménagée équipée avec un accès au balcon, deux chambres parquetées et une salle de douches avec wc. Sous sol total comprenant garage, buanderie, chaufferie et une pièce chauffée avec ouvertures pouvant faire office de troisième chambre. Petite dépendance dans le jardin, terrasse. Maison en parfait état ! Une question ? Un numéro 01 34 75 41 07 ! Les plus de l'agence : construction de très bonne facture et quartier pavillonnaire avec la gare SNCF très proche.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 954 - Réf Superimmo : ANVX100IFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 3 633 € / m²
Taxe foncière : 1 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 845 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 garages - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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