Vente maison 249 000 €

77,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fondettes (37230)

FONDETTES CENTRE
ENCORE MIEUX QU'UN APPARTEMENT MAISON DE BOURG ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS UN ESPRIT LOFT
À quelques pas à pied du centre de Fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
RDC : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette.
Étage : Un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette.
2 Places de parking en location (40 euros / mois pour les deux)
- Chauffage électrique
- Toiture ardoise récente
- Huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique
- Fibre
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 519 432 - Tours

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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