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7
Vente maison 268 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eyragues (13630)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eyragues (13630)
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- 3 481 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (1 m²)
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Maison à vendre, au coeur du village d'Eyragues
Découvrez ce bien de 77 m², construit en 1900, sur deux niveaux, il vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage d'environ 50 m² et un deuxième espace qui vous permettra de l'aménager à votre guise (studio, espace de vie, buanderie … À l'étage, un séjour de 36 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé vous attendent.
L'extérieur donne sur la rue d'un centre-ville charmant, le stationnement intérieur pour deux voitures est un vrai plus.
Cette maison, en bon état, est prête à accueillir vos idées de décoration. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal toute l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, une école, des restaurants et des commerces, ainsi que plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en Provence dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 14093-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZWAXG
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Prix de vente : 268 000 €  | Prix au m² : 3 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 96 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | 1 balcon (1 m²) |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2024.
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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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