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20
Vente maison 249 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dammartin-en-Goële (77230)
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- 3 234 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Lechan vous propose: Maison à fort potentiel à Dammartin-en-Goële – le charme d’un futur cocon familial
Située dans un quartier calme et recherché de Dammartin-en-Goële, cette maison mitoyenne d’un côté offre une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent de redonner vie à un lieu plein de promesses.
Édifiée sur une parcelle de 506 m² entièrement clôturée, elle développe environ 75 m² habitables, complétés par un vaste garage de 26 m² et une cave.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour agréable, une cuisine séparée et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d’eau, ainsi que deux espaces de rangement qui peuvent facilement devenir des dressings.
Une véranda à rénover prolonge la maison et s’ouvre sur un jardin clos, arboré et paisible – un espace rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un bel aménagement extérieur.
Les atouts pratiques ne manquent pas :
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
À 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Mard (ligne K – Paris Gare du Nord en 25 minutes)
À 15 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est indéniable. Une fois les travaux réalisés, elle deviendra un véritable cocon familial, mêlant confort, charme et tranquillité.
Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout ce que cette maison peut devenir.
Collaboration inter-agences bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1877901 - Réf Superimmo : ANVXZTLLN
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 234 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 506 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  92 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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