Vente maison 169 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Thierry (02400)

iad France - Sébastien Zielinski vous propose: **Opportunité à saisir - Charmante Maison à 10 minutes de Château Thierry**
Charmante maison de 77m² sur sous sol total. Elle se compose d'un dégagement desservant une cuisine ,une grande pièce de vie , deux chambres et une salle de douche.
Possibilité d'aménager les combles afin de pouvoir en faire deux chambres supplémentaires.
Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 557m², offrant un bel espace de verdure à aménager selon vos envies.
Située à 5 minutes d'une gare de la ligne P du transilien à seulement 1km des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Zielinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 894860774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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SÉBASTIEN ZIELINSKI - IAD

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