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Vente maison 158 000 €
77,73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 2 033 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Mon Aide Immo Grignols, vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché au coeur de Grignols, à 10 mn de Casteljaloux cette charmante maison individuelle construite en 1974.
De plain-pied, avec une surface habitable de 78 m² environ, elle se compose de:
Entrée, cuisine séparée avec insert bois, grand séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau très récente, Wc séparés, cellier et garage attenant.
L'ensemble sur une belle parcelle de 1204 m² avec puits et petites dépendances (atelier, abris de jardin, abris bois).
La maison est construite sur vide sanitaire, la toiture est en très bon état, les combles sont isolées, les huisseries en PVC/double vitrage et elle est reliée au tout-à-l'égout.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532308202
RCP Bordeaux

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : VM8163-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZWILI
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77,73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 204 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 169 € / an
Maximum : 2 936 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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