Vente maison 119 900 €

77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bolbec (76210)

Située à Bolbec, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison de 77 m² est idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine.
Fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.
Les points forts de cette maison :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfait pour une vie quotidienne conviviale
Poêle à bois, offrant confort et économie d'énergie pour les saisons froides
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis
Salle d'eau moderne, pratique et bien agencée
Grande terrasse d'environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou se détendre en extérieur
Garage carrelé et isolé, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
Tout-à-l'égout, aucun frais à prévoir sur l'assainissement
Cette maison prête à vivre vous séduira par son cadre agréable, sa distribution optimale des pièces et son bon état général. Elle représente une opportunité rare sur le secteur pour un investissement immobilier pérenne ou une résidence principale confortable.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 580013 )

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 557 € / m²
Taxe foncière : 877 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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