Superimmo
5

Vente maison 268 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avrillé (85440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 481 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
BOILEAU IMMOBILIER

BOILEAU IMMOBILIER

06 73 77 80 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un petit lotissement calme d'Avrillé, à seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire.
Sur un terrain clos de 474 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Le garage, accessible depuis l'intérieur, dispose d'un coin buanderie et d'un portail motorisé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et proche des commodités. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3201 - Réf Superimmo : ANVXZZVL2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 3 481 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2024
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BOILEAU IMMOBILIER

Siren : 403467871
06 73 77 80 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Avrillé