Vente maison 284 000 €

77,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angles (85750)

Idéalement située sur la commune d'Angles, dotée de tous les commerces et services et à seulement 10 minutes de l'Océan, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre confort et modernité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine aménagée et équipée au style contemporain, sa salle d'eau ainsi que ses trois chambres fonctionnelles. Le garage avec portail motorisé et les nombreux rangements viennent compléter les prestations. Équipée de la climatisation réversible et bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique en A, cette maison est particulièrement économe en énergie. De plus, elle reste sous garantie décennale jusqu'en 2032, gage de sérénité pour vos projets. Le terrain est entièrement clos, avec jardin à l'avant et à l'arrière, et un portail motorisé côté rue. En excellent état, ce bien rare sur le marché saura combler vos attentes, que ce soit en résidence principale ou secondaire. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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NESTENN LUCON

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