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Vente maison 189 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ambleny (02290)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ambleny (02290)
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- 2 455 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ismael VICENTE vous propose: Charmante Maison à Ambleny pour les amoureux de la nature et des animaux.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison située au cOEur d'Ambleny, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1969 et entièrement rénovée, cette belle demeure sur deux étages offre un espace de vie de 77m2 et un vaste terrain de 5050m2, offrant intimité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, aménagée et ouverte sur un salon, salle à manger donnant accès à une agréable terrasse en hauteur très ensoleillée avec une vue dégagée et sans vis à vis sur le terrain et la campagne avoisinante. Profitez de moments de détente en extérieur et organisez des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et toilette viennent compléter ce niveau.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et un grenier.
Cette propriété bénéficie d'un sous-sol total, aménagé en garage, en bureau et cellier chaufferie.
À l'extérieur une dépendance aménagée en espaces de rangements ou de stationnement.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement au tout à l'égout sont présents, garantissant un quotidien pratique et moderne.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce cadre de vie idyllique. Idéale pour des personnes nécessitant de l'espace extérieur pour accueillir un cheval, un poney, des biquettes ou autre animaux.
Ne tardez pas à visiter cette belle propriété, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison de caractère à Ambleny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1868000 - Réf Superimmo : ANVXZPCUO
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 5 050 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1969 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Alarme - Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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