Vente maison 840 000 €

775 m²

15 pièces 15 p

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

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1 084 €/m²
Chauffage électrique

Laetitia Oliveira - iad

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Description

iad France - Laetitia Oliveira vous propose: Charme et Authenticité - Maison de Village à Saint-Pons-de-Thomières
Cette maison de maître offre une surface totale de plus de 770m² répartie sur 3 niveaux, combinant le charme de l'ancien à un POTENTIEL DE RENOVATION. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire.
Passez la porte d'entrée, vous découvrirez au RDC: garage, locaux commerciaux, réserve, 1wc, caves.
Au 1er: 2 séjours, 2 cuisines , 3 chambres, bureau, 2 SDE, 3 WC, 3 pièces, patio, jardin, terrasses, local technique, réserve eau de pluie, bûchet.
Au 2ème: 5 chambres, 2 SDB, 3 WC, 3 pièces, terrasse, solarium.
Au 3ème: Salon/chambre + mezzanine, terrasse.
Annexes : triplex
Grenier aménageable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à Saint-Pons-de-Thomières.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - Réf. agence : 1816830 - Réf Superimmo : ANVXZA23F

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

775 m² - 15 pièces	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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