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Vente maison 168 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ville-sur-Tourbe (51800)

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  • 2 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno TIBERI - iad

Bruno TIBERI - iad

51 avis
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Description

iad France - Bruno TIBERI vous propose: Proche de Sainte-Menehould de Vienne-le-château.
Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage – Ville-sur-Tourbe
Située au calme, en retrait de la rue, cette maison traditionnelle de plain-pied offre une surface habitable de 76 m², implantée sur un terrain de 450 m².
Offrant un fort potentiel d’aménagement, elle saura répondre à vos besoins.
Destination :
- Les primo-accédants qui cherchent une maison accessible, fonctionnelle,
- Les investisseurs locatifs : qui cherchent un bien prêt à louer (ou à rafraîchir légèrement)
Infos techniques :
Chauffage électrique.
DPE : Classe E – Bon équilibre entre confort et consommation.
(Avec quelques améliorations mineures, il est possible de passer rapidement à une meilleure classe énergétique)
Elle se compose de :
Un séjour avec accès direct à une terrasse
Une cuisine à aménager selon vos envies
3 chambres
Une salle d’eau, Un WC séparé
Un garage Traversant et stationnement aisé devant la maison.
Les + :
Plain-pied : accessible, pratique.
Maison à rafraîchir selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1858836 - Réf Superimmo : ANVXZMMBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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