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23
Vente maison 106 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Veynes (05400)
76 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Veynes (05400)
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- 1 395 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Veynes – Centre-ville, je vous propose de découvrir cette maison de ville située en plein cœur de Veynes, à deux pas des commerces et des commodités.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
Au sous-sol, une cave voûtée.
Au rez-de-chaussée, un garage, ainsi qu'une pièce avec WC indépendant.
Au 1er étage, une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse, avec un accès à un petit balcon orienté ouest.
Au 2e étage, une chambre principale, un dressing indépendant, un placard de rangement et un second balcon.
Au dernier niveau, une deuxième chambre sous combles, avec mezzanine, ainsi qu'un espace bureau.
Grâce à son exposition plein ouest, la maison profite d'un bel ensoleillement tout l'après-midi. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif.
Un cadre de vie agréable, entre ville et nature
Veynes est une commune dynamique des Hautes-Alpes, bien desservie par le train (gare SNCF à 5 minutes à pied), avec un accès direct vers Gap, Briançon, Valence ou Marseille.
La ville propose tous les services du quotidien : écoles, collège, crèche, supermarchés, restaurants, maison de santé, et un marché hebdomadaire réputé.
Côté loisirs, vous êtes à la croisée des vallées du Buech, du Dévoluy et du Gapençais, avec un accès rapide aux stations de ski comme Superdévoluy ou Ancelle, aux sentiers de randonnée et aux nombreux lacs des environs.
En voiture, Gap se trouve à moins de 30 minutes, avec toutes les infrastructures d'une préfecture : hôpital, lycée, université, centre commercial, etc.
À noter : quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est saine et habitable en l'état.
Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.923666
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340934196349 - Réf Superimmo : ANVXZRW4N
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| Prix de vente : 106 000 € | Prix au m² : 1 395 € / m² |
| Taxe foncière : 1 109 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 76 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| 5 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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