Vente maison 155 000 €

76,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venerque (31810)

A 10 minutes de Venerque, Au cœur du charmant village de Labruyère-Dorsa, découvrez cette maison de village rénovée de type 4 de 79m2 habitables en R+1.
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante) donnant sur un séjour lumineux. Un poêle à bois traditionnel apporte chaleur et convivialité à l'espace, et un coin rangement sous l'escalier avec arrivée et sortie d'eau complète l'ensemble.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une avec une vue superbe sur les Pyrénées avec placards, une autre avec vue jardin,la dernière éclairée par un velux, un WC séparé et une salle de bains.
l'ensemble est en bel état, rénové avec gout
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
La façade de la maison est en excellent état, bien entretenue.
Le calme absolu et la belle vue sur les Pyrénées viennent parfaire cette offre.
Idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié !
À visiter sans tarder !
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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 025 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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