Vente maison 230 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallet (44330)

SOUS COMPROMIS !! Nouveauté Agence des Forges ! Située en hyper centre de Vallet - à deux pas de toutes les commodités - ancien pressoir réhabilité d'environ 76m² offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée - une cuisine à rafraichir d'environ 15m² avec coin buanderie - un séjour de 35m² avec pierres apparentes - une salle d'eau avec wc et une 1ère chambre d'environ 10m². A l'étage : un palier et une grande pièce d'environ 27 m² (au sol) avec 2 velux A l'extérieur : un garage de 16.3m² avec mezzanine - une place de stationnement en plus et une jolie cour privée à l'avant. Tout à l'égout - double vitrage - pompe à chaleur... (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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