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Vente maison 172 860 €
76,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Treize-Septiers (85600)
76,58 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Treize-Septiers (85600)
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- 2 257 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Coin cuisine
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de bourg construite en 1965, à rénover : isolation, doublage, modification de certaines ouvertures, redistribution des pièces, rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et du système de chauffage. Surface habitable : 76,58 m². Côté jardin : trois chambres. En façade, salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Une salle d'eau à reprendre entièrement et un WC séparé. Garage attenant d'environ 13 m², transformable en bureau, buanderie ou autre, avec accès à un grenier aménageable un second garage non attenant complète le bien. La partie arrière, exposée plein sud, offre un très joli jardin arboré et plusieurs dépendances, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Bien idéal pour un projet de rénovation avec potentiel d'optimisation des surfaces et modernisation des équipements. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051071). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 7 860 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 4901051071 - Réf Superimmo : ANVXZO16V
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| Prix de vente : 172 860 € | Prix au m² : 2 257 € / m² |
| Taxe foncière : 446 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 7 860 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,58 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 978 m² | Vue sur jardin |
| 2 garages - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au bois | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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