Vente maison 399 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thollon-les-Mémises (74500)

Chalet T4
REF 70316GBL
Proche d'Evian-Les-Bains, sur la commune de Thollon-Les-Mémises, voici un beau chalet (maison) plein de charme, au calme, au pied des pistes.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon et sa superbe vue lac dégagée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres et leur placard ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Au sous sol se situent un garage et une pièce avec sa fenêtre.
Eléctricité refaite,chaudière neuve, ballon d'eau chaude neuf, cheminée. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4420€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 696 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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