Vente maison 209 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Bien d'exception, niché dans un écrin de tranquillité, garantie d'une intimité appréciable, cette maison se présente comme une opportunité de vie paisible et raffinée. Dès l'entrée vous serez accueilli par une espace de vie lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte, orientée sud-ouest, offrant une vue magnifique et dégagée. 2 chambres, salle d'eau moderne, 2 Wc. Prestations de qualités. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur. Garage. Parking. Résidence sécurisée offrant 2 grandes piscines. Très bon rapport locatif. Le bien est vendu meublé. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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