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Vente maison 231 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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  • 3 039 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (15 m²)
  • Cuisine équipée
IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

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Description

Maison de village à 10 min de Saint-Mathieu-de-Tréviers
A Claret , à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison en pierre offrant plusieurs possibilités .
Une remise en pierre de 57m² , donnant sur un jardin de 60m², actuellement libre pouvant être utilisé par le nouveau propriétaire ou loué pour un apport locatif supplémentaire.
Avec un accès indépendant un appartement remis aux normes en 2016, au rez-de -chaussée un hall d'entrée avec un couloir amenant à une cave .
A l' étage , l'appartement offre 76 m² habitable avec une cuisine séparée , un salon donnant sur un balcon , 2 chambres, une salle de bain avec wc.
L' appartement est actuellement loué 680€ charges comprises , bail en cours jusqu'en Novembre 2027.
Idéal pour un investissement , un artisan cherchant un stockage ...
Contactez votre conseiller Immovance pour plus d'information .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081

Publiée le 22/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 268-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZQ1FI
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Cave
1 balcon (15 m²)Année de construction : 1948
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an
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