Vente maison 199 000 €

76,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)

EXCLUSIVITE PBH IMMO Saint Jean Les Deux Jumeaux
Cette ancienne maison de ville du 19 ème siècle totalement restaurée et située à 15/20 minutes à pieds de la gare est composée d’une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour, un wc, un coin buanderie avec accès extérieur sur une cour en jouissance privative.
À l’étage : une pièce et une chambre. Combles au-dessus aménagés en bureau et chambre supplémentaire.
Garage indépendant de 18m².
Le charme de l'ancien remis au goût du jour à 35 minutes de Paris par les transports.
Prix honoraires d'agence inclus : 199 000 Euros (dont 11 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur 188 000 Euros
Mention légales :
DPE 371- F - GES C 12 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1938 et 2622 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 489 euros
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Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au 0688345353.
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 595 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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MAX NAGELS - PBH IMMO

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