Vente maison 89 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

EXCLUSIVITE - SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard)
Maison de village 4 pièces de 76m2 avec balcon
Au cœur de Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un village dynamique entre Nîmes et Alès, venez découvrir cette charmante maison de village de 76 m² qui allie authenticité et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses deux pièces atypiques cumulant 25 m² comprenant la cuisine ouverte et qui s’harmonise parfaitement avec le salon, créant un espace chaleureux où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’étage, de grandes chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez également d’un joli balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement respirer l’air du village.
Côté prestations, vous apprécierez le confort du double vitrage, la fibre déjà installée, ainsi que la toiture et l’électricité refaites : un véritable gage de sérénité pour l’avenir.
Située à deux pas des commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre dans la Gardonnenque.
Une maison prête à accueillir vos projets, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Contactez moi pour une visite pour ce coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 171 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN BOFI - SAFTI

25 avis clients

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