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8
Vente maison 195 380 €
76,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
76,59 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
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- 2 551 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierres 3 chambres - plein centre de Saint Fiacre
Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Fiacre-sur-Maine, bourg
Idéalement située en plein cœur du bourg, dans un charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison en pierre au cachet authentique est actuellement en cours de rénovation complète.
Issue d’une division en 4 lots sans copropriété, elle sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l’acquéreur la liberté d’y apporter sa touche personnelle : choix des sols, des peintures et de la cuisine.
Une maison neuve au charme de l’ancien :
- Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine
- Cellier et WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres et salle d’eau avec WC à l’étage
- Une 3ᵉ chambre d’environ 30 m² au sol au dernier niveau, avec charpente apparente et volume généreux
- 2 places de stationnement aérien
Les + :
- Maison de caractère entièrement rénovée
- Sans copropriété
- Stationnements privatifs
- Environnement calme et recherché à deux pas des commodités
À retenir :
Une opportunité rare d’acquérir une maison en pierre comme neuve, dans un cadre paisible et convivial, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du neuf.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! 184,320 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 988 - Réf Superimmo : ANVXZQEV8
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| Prix de vente : 195 380 € | Prix au m² : 2 551 € / m² |
11 060 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,59 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 500 € / an
Maximum :
7 510 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 845075530 - N° de carte professionnelle : 44012019000039621
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