Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 148 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Augustin (77515)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Augustin (77515)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 947 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Louiza Khemache vous propose: Cette maison de ville des années 50 dévoile des espaces optimisés sur trois niveaux. Un choix sûr pour un premier achat ou un investissement locatif malin !
Dès l’entrée, une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée pour une atmosphère cosy, vous offre 24 m2 de surface. De nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle. Conçue en L, la cuisine combine harmonieusement praticité et fonctionnalité pour un confort d’utilisation au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 19 m² au sol), chacune équipée de rangements intégrés. Là encore, volume et luminosité sont au rendez-vous.
Peintures refaites, il ne reste plus qu’à ajouter votre touche personnelle ! Quelques petites touches de déco personnelle et le tour est joué pour que ce bien soit à votre image.
En extérieur, une entrée-terrasse agrémente ce bien, offrant un lieu à repenser. Avec votre touche personnelle, il pourrait bien se transformer en un petit coin intimiste pour profiter des beaux jours.
Le mot de votre conseillère :
Avec ses 76 m² (utile), parfaitement adaptés à un 3 pièces, sa bonne performance énergétique et sa rénovation toute fraîche, ce bien constitue un investissement accessible et sans contraintes. Il ne manque pas d’atouts que ce soit pour votre résidence principale ou pour générer des revenus complémentaires dans le cadre d'un investissement locatif
Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Laissez-vous convaincre par son potentiel en venant le découvrir !
Votre projet commence par un appel et une première visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/11/2025 -
Réf. agence : 1881010 - Réf Superimmo : ANVXZSV43
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 947 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 24 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches