Vente maison 142 000 €

76 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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1 868 €/m²
Cuisine de 10 m²

LE PIC DU QUERCY

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Description

Maison sur 3 niveaux avec cour
A VENDRE !!
📍 Située au cœur du village, cette maison de 76 m² est à deux pas des commerces et commodités.
Elle s’organise sur trois niveaux et offre une configuration modulable selon vos besoins.
🌿 À l’extérieur, une cour non clôturée donne sur une petite place tranquille — l’endroit idéal pour profiter de vos petits-déjeuners ou repas en plein air.
🚗 Stationnement facile à proximité.
🚪 Le rez-de-chaussée possède sa propre entrée, ce qui permet d’envisager la création d’un logement indépendant. Parfait pour de la location courte durée, ou pour diviser la maison en deux logements.
🛠️ Quelques travaux de réaménagement sont à prévoir pour optimiser les espaces du bas, mais aucun gros œuvre n’est nécessaire.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !
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FOR SALE!!
📍 Located in the heart of the village, this 76 m² house is just steps away from shops and amenities.
Spread over three levels, it offers a flexible layout to suit your needs.
🌿 Outside, an open courtyard overlooks a quiet little square — the perfect spot to enjoy your breakfast or outdoor meals.
🚗 Easy parking nearby.
🚪 The ground floor has its own separate entrance, making it ideal for creating an independent unit. Perfect for short-term rentals, or to split the house into two separate dwellings.
🛠️ Some interior remodeling is needed to optimize the lower level, but no major structural work is required.
📞 Contact us today to schedule a visit and discover this property!

Publiée le 23/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2945072025 - Réf Superimmo : ANVXZ4FJT

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Caractérisques

Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 6 pièces - 2 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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