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Vente maison 54 500 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ambroix (18290)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ambroix (18290)
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- 717 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cecile Trinquart vous propose: Maison de Village à rénover avec Jardin et Garage - Saint-Ambroix
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Saint-Ambroix, offrant un espace chaleureux et une belle opportunité de rénovation pour créer un cadre de vie unique à votre goût. Des propositions d'aménagements sont jointes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc pour plus de confort.
L'étage propose une chambre confortable, une salle de bain avec un accès au grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et le garage offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette résidence possède des atouts non négligeables tels qu'une toiture récente, des fenêtres PVC, des volets roulants électriques solaires, un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur.
Cette maison à l'état brut permet de façonner selon vos souhaits et vos besoins. L'ensemble des pièces offre de belles surfaces, idéales pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer un intérieur à votre image.
Avec de l'investissement et de la créativité, cette maison en cOEur de ville peut se transformer en un véritable cocon familial ou en un projet d'investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1835118 - Réf Superimmo : ANVXZNPBK
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| Prix de vente : 54 500 € | Prix au m² : 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 236 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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