Vente maison 133 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Romilly-sur-Seine (10100)

iad France - Loris Monnin vous propose: Charmante Maison mitoyenne rénovée avec gout à Romilly-sur-Seine
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans la ville de Romilly-sur-Seine.
Construite en 1948 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Avec une surface habitable de 76,16 m² et un terrain de 496 m², cette maison de 4 pièces saura vous charmer dès le premier regard.
L'espace de vie se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, à l'étage, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux.
Vous y trouverez aussi une cave ainsi qu'une buanderie.
Luminosité et convivialité sont les maîtres-mots de cette demeure, avec une terrasse ensoleillée avec verrièreidéale pour profiter des beaux jours. Une belle répartition des pièces ajoute à l'ergonomie et au confort de vie au quotidien.
Côté commodités, cette maison bénéficie de tous les équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide.
En outre, la maison dispose d'un garage pour abriter deux véhicules en toute sécurité. Les amateurs de jardinage apprécieront le terrain extérieur permettant de laisser libre cours à leur passion.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Les avantages:
Mur non mitoyen isolé par l'extérieur
futur tout à l'égout
chauffage au gaz de ville
fenêtres doubles vitrage avec volets roulants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Romilly-sur-Seine. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit bijou en personne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 133 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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LORIS MONNIN - IAD

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