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Vente maison 99 000 €
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouzévédé (29440)
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Plouzévédé (29440)
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- 1 303 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces de première nécessité, écoles et commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.
Édifiée sur une parcelle de 829 m², elle bénéficie d'un joli terrain offrant la possibilité d'un détachement de parcelle pour une construction neuve avec une entrée indépendante.
La maison, à rénover entièrement, dispose d'une surface habitable existante à repenser ainsi que de combles aménageables, permettant d'augmenter significativement la superficie utile.
Le bien se compose d'une entrée en rez-de-jardin, au premier niveau, dégagement, cuisine, séjour, couloir, trois chambres, salle de bains, toilettes. Combles en partie supérieur d'une surface d'environ 60 m².
Sous-sol total avec une partie parking, une pièce ainsi qu'un espace de 35 m² pouvant faire office d'atelier, rangement...
Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou personne sachant tout faire, prête à redonner vie à cette maison et à valoriser tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 595858 )
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 830039371339 - Réf Superimmo : ANVXZSGRK
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 303 € / m² |
4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 829 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  122 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 039 € / an
Maximum :
5 465 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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