Vente maison 219 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perros-Guirec (22700)

iad France - Clement Audren vous propose: PERROS – CENTRE-VILLE - 3 CHAMBRES.
MAISON de 2007 mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte (à aménager) et des WC.Garage attenant. A l’étage un palier dessert 3 CHAMBRES et une salle de bains avec WC. Terrain de 250 m2 bien délimité exposé SUD OUEST. Chauffage au gaz, fibre, tout à l'égout.
BELLE OPPORTUNITE ! SECTEUR RECHERCHÉ !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CLEMENT AUDREN - IAD

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