Vente maison 75 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Située en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés allie praticité et charme urbain.
Élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon ouvert sur la cuisine. Au premier étage, dégagement, chambre et bureau, au deuxième, une grande chambre avec un point d'eau.
Un petit jardin non mitoyen à l’arrière de la maison, parfait pour avoir un potager ou quelques poules.
Une petite dépendance également à l'arrière pour s'installer un atelier.
Les atouts :
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Jardin privatif
Agencement sur trois étages offrant une belle séparation des espaces
Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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