Vente maison 75 000 €

76,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marquixanes (66320)

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET VUES, MARQUIXANES
Maison de village avec terrasse et vues dans le centre historique de Marquixanes, 2 faces, sur 3 niveaux. Avec 75m² de surface habitable plus une pièce de 18m² avec salle d'eau attenante en rez-de-rue pouvant être aménagée en chambre.
Le RDC est composé d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre avec salle d'eau attenante.
Le 1er étage dispose d'une autre chambre ouverte sur la terrasse de 18.70m² surplombant les toits du village et offrant de belles vues sur les montagnes et le Canigou.
Idéale en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière, la maison est vendue meublée.
Marquixanes est un village médiéval d'un peu plus de 500 habitants situé dans la vallée de la Têt. Les activités de loisirs et de pleine nature ne manquent pas tout autour.
DPE E : logement à consommation énergétique excessive

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 980 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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