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Vente maison 88 000 €
76,5 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Louvroil (59720)

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  • 1 150 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine équipée
Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

L'opportunité du mois à Louvroil !
Maison semi-individuelle avec garage, cour, véranda et cave – proche de toutes commodités
Située dans une rue calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, cette charmante maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
?
Les atouts :
• Environnement calme
• Passage latéral et garage
• Véranda avec espace rangement
• Cave sèche idéale pour le stockage
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Chauffage électrique + insert bois
?
Rez-de-chaussée :
• Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine meublée
• Accès direct à la véranda donnant sur la cour
• Salle de douche moderne avec douche à l'italienne
• Garage attenant
?
Étage :
• Grande chambre principale
• Seconde chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace bureau, dressing ou coin détente
?
Extérieur :
• Cour intime sans vis-à-vis
• Véranda pratique pour rangement ou espace détente
?
2021 : TOITURE mise à nue total pour isolation et contrôle fuite afin d'effectuer la rénovation des chambres
2020 : Installation du vélum dans la cuisine
Localisation : Louvroil
Taxe foncière : 765 euros
Prix : 88.000 euros FAI
?
À saisir rapidement !
Emmanuel : 07.88.95.86.30
Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Emmanuel De Antoniis, agent commercial indépendant EI, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n° 83786975900014, pour le compte de Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez :
http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 09/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6675-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZUM17
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76,5 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 54 m²1 garage - 3 parkings
Cave1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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