Vente maison 167 900 €

76 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Située dans un secteur recherché du Mans, à proximité du Parc des Expositions, cette maison mitoyenne d'un côté offre confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une véranda lumineuse, d'une loggia faisant office de buanderie et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de douche et un second WC. Un grand garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien entretenu et agréable à vivre, à découvrir sans tarder avec l'agence KôtéMaison. Annonce rédigée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 912 042 447 Entreprise individuelle ? RCP Allianz Nantes. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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KÔTÉ MAISON SAINT-SATURNIN

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