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Vente maison 529 000 €
76,87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
76,87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
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- 6 882 €/m²
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune du Lavandou, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de type 4 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet alliant confort et rentabilité. D'une surface d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée avec placards, suivie d'un séjour lumineux équipé de la climatisation et d'une cheminé, d'une cuisine séparée du séjour par une cloison. L'espace nuit comprend deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants ainsi qu'un bureau/chambre d'enfant. Son agencement fonctionnel en fait un bien adapté aussi bien à la vie à l'année qu'aux séjours de vacances. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 400 m², vous profiterez d'un jacuzzi pour vos moments de détente, d'un espace jardin ainsi que d'une place de stationnement sécurisée à l'intérieur de la propriété. Une dépendance attenante comprenant une salle d'eau avec wc, une pièce technique et un coin nuit vient compléter la partie principale. Le terrain comprend également un chalet, un atout intéressant pour combiner habitation et rendement. Rare à la vente dans ce type d'environnement, cette maison représente un excellent rapport qualité/prix sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXZWUFL
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 6 882 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 76,87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 415 m² | Plain-pied |
| 1 Parking | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2025.
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Siren : 924032972 - N° de carte professionnelle : cpi83062016000012244
04 94 46 10 08
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