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17
Vente maison 159 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gua (17600)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gua (17600)
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- 2 092 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à rénover – Spécial bricoleur !
Sur la commune de Le Gua, dans un hameau à seulement 3,5 km du centre-bourg et proche d'un arrêt de bus, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 76,61 m² habitables, à rénover entièrement.
Elle comprend :
Une cuisine aménagée de 15 m²,
Un séjour-salon lumineux de 22 m²,
Deux chambres,
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Sur la parcelle, deux dépendances complètent l'ensemble :
Une chaufferie de 20 m²,
Un grand garage de 100 m² au sol, dont la toiture est à refaire intégralement.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 872 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Est.
Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation qui souhaitent créer leur projet dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Référence agence : 4529
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : KIT0-CSB-EB1 - Réf Superimmo : ANVXZCQY9
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 892 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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Siren : 529818676 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 017 094
05 46 22 15 41
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