Vente maison 179 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lamarque (33460)

Charmante maison de bourg située au calme d'une impasse. D'une superficie habitable de 76m², cette maison joliment rénovée saura vous ravir avec son espace de vie bien pensé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu'une cuisine aménagée récente. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse.
Complétant cet espace, un jardinet et une dépendance au fond du terrain constituent un véritable atout.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau modernisée.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur toute récente, contribuant au confort et aux économies d'énergie.
Cette maison mitoyenne, offerte à un prix intéressant de 180000€, ne nécessite aucun travaux. Parfaitement rénovée, elle saura séduire les primo-accédants en quête d'un véritable coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 2 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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SANCHEZ SABRINA - DR HOUSE-IMMO

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