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Description

iad France - Ugo Dulphy vous propose: ALERTE PETIT PRIX ! MONTREUIL AUX LIONS ! eXCLU
Maison de 76 m2 avec terrasse et cave .
Entrée avec cuisine amenagée, salon / salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, trois chambres avec un palier bureau dressing.
Des travaux à prévoir de rafraichissement !
A4 ET ECOLES ET PETIT COMMERCES SUR PLACE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897012 - Réf Superimmo : ANVXZYBUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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