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Vente maison 84 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Chapelle-Montbrandeix (87440)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Chapelle-Montbrandeix (87440)
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- 1 105 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Berthille Raymond vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à La Chapelle-Montbrandeix - Travaux de Rénovation à Prévoir
Au cOEur du paisible village de La Chapelle-Montbrandeix, nichée sur un vaste terrain de 900m², cette maison traditionnelle pleine de caractère vous offre un cadre de vie authentique, à l'abri de l'agitation citadine. Avec ses 76m² de surface habitable, cette propriété dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée.
Côté intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison est à repenser selon vos envies, avec la possibilité de créer une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un rafraîchissement global est nécessaire pour redonner vie à cette résidence pleine de charme.
Le magnifique jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air et pour les activités en famille. Vous pourrez même envisager l'installation d'une piscine pour des journées estivales rafraîchissantes.
En bonus, un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation vous permettront de transformer cette maison en une demeure chaleureuse où il fait bon vivre.
Située dans un environnement calme et naturel, cette maison offre un potentiel certain et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et créer le foyer de vos rêves dans ce cadre enchanteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1841330 - Réf Superimmo : ANVXZFOOX
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| Prix de vente : 84 000 € | Prix au m² : 1 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 900 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  134 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 660 € / an
Maximum :
6 370 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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