Vente maison 280 800 €

76,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jullouville (50610)

JULLOUVILLE, Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1940 et rénovée en 2019, cette propriété de 76,80 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 25 m² vous accueille, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau.
L'extérieur, vous trouverez une terrasse de 25 m² environ.
Un stationnement extérieur pour deux véhicules est également disponible.
Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC et d'une toiture en ardoise.
Une cave de 8,50 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Située dans un quartier paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités : écoles (maternelle et élémentaire à 5 min en voiture, collège à 10 min), alimentation générale, restaurants, parc et jardin (à 5 min), ainsi que plusieurs médecins généralistes (à 10 min). Un bus est également accessible en 10 min en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez nous pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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