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Description

iad France - Ugo Dulphy vous propose: AU TOP ! PETIT INVESTISSEMENT ou 1er achat!
CENTRE VILLE
Maison comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, wc, salle d eau, buanderie atelier.
2 chambres plus dressing et grenier!
AU CALME !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1684261 - Réf Superimmo : ANVXXS0FV
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 6,3%

119 000 €
31 janvier 2025
127 000 €
Localisation
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