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Vente maison 315 000 €
76,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Herblay (95220)

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  • 4 126 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
WEELODGE

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454 avis
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Description

*** A HERBLAY, à proximité DES COMMERCES et des ECOLES à pied, venez découvrir cette CHARMANTE maison 4 pièces très fonctionnelle de 76.35m² (108.65m² au sol) élevée sur son SOUS-SOL TOTAL! *** Elle se compose au rez-de-chaussée: d' une entrée, un séjour - salle à manger très LUMINEUX donnant sur une grande terrasse très conviviale orienté SUD, une cuisine aménagée et un WC indépendant. A l' étage: un dégagement qui dessert trois chambres dont une qui donne accès au comble qui ont été aménagé. Chauffage GAZ ! DOUBLE VITRAGE PARTOUT! Quartier recherché, calme et familial. A visiter rapidement ! Bien soumis à une copropriété de 200 lots, Charges annuelles de 40€/an. Pas de procédures en cours. Contacter votre agence rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM27543-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZMHUR
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 39,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

76,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 753826452
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