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Vente maison 255 500 €
76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gratot (50200)

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  • 3 362 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet FOLLIOT

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose à Gratot, aux portes de Coutances et des plages. Maison neuve de 2023 de plain-pied qui comprend 5 pièces principales. - Cuisine aménagée et équipée, séjour-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Terrain de 658m², tout à l'égout. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie A (37 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée A (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 euros et 390 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1955MS - Réf Superimmo : ANVXZVNSE
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Caractérisques
Prix de vente : 255 500 €Prix au m² : 3 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 260 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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